有限会社三光不動産

三光不動産は1978年以来、
数多くのお客様の大切な不動産の売却をサポートしてきました。
近年注目されている、空き家対策、
相続対策、事業用地の売却もご相談ください。

売却のながれ

売却に至るまでの流れについて解説致します。

• 1

  無料相談

  査定のご依頼、ご売却にかかわる費用のご相談など弊社担当者がお客様のご事情・ご希望・ご売却時期を伺います。

• 2

  調査・査定・契約

  物件の状況や近隣の状況を確認し、建築法規制や権利関係などを調査します。
  物件の特徴と近隣の成約事例や売出し事例などにもとづき最適な売却計画をご提案します。売出し価格を決定し、弊社と媒介契約を締結いただきます。

• 3

  売却活動

  お客様へのご紹介、各媒体への掲載・登録やオープンルームの開催など、近隣への新聞折込み、ポスティング、ホームページへの掲載、レインズへの登録、アットホーム、SUUMO、アドパーク、Home’sといった広告媒体へ掲載など、幅広い広告活動をスピーディに実施いたします。
• 4

  ご案内・条件調整

  お客様のご案内、価格、支払条件の調査
  購入希望のお客様が見つかりましたら、売主様と引渡し時期などの契約条件を調整させていただきます。

• 5

  売買契約の締結

  重要事項の説明、売買契約書の署名押印、手付金の受領
  売主様と買主様で不動産売買契約を締結し、買主様より手付金を受領します。

• 6

  お引渡し・代金受領

  ご売却物件（鍵）のお引渡しの準備、残代金の受領固定資産税等の精算を行い、残代金を受領します。
  お引渡しに向け、抵当権抹消手続き、お引越しの準備をサポートします。引渡日確定後、固都税清算書、残代金内訳書、その他費用の明細書を作成し、引渡日にスムーズに完了できるようお手伝いします。